Рефинансирање и реструктуирање: како тие се различни и во кои случаи се формализирани?
Да не се мешам преструктуирањеод рефинансирање на заем... Ова се две различни работи поврзани со сервисирање на долг од заемопримач. И покрај некои сличности, не може да се прави паралела меѓу нив. Секоја финансиска услуга има свои цели и задачи. Моментите поврзани со разликата помеѓу овие постапки треба подетално да се разгледаат.
Патем, дали сте виделе колку вреди веќе еден долар? Почнете да заработувате пари за разликата во курсот тука!
1. Која е разликата помеѓу рефинансирање и преструктуирање
При преструктуирање, заемодавателот ги менува условите на договорот. За да ја добиете услугата, треба да контактирате со банка или МФИ каде е издаден заемот. Напишавме за тоа што е реструктуирање на кредитот во овој напис.
Постапката за рефинансирање ја обезбедува друг трговски субјект. Ова е едноставен заем кој комбинира неколку заеми. Целта е да се врати постојниот заем, но под поповолни услови за клиентот. За повеќе информации во врска со рефинансирање на заем, видете ја статијата на врската.
Двете постапки ја добиваат својата важност во различни поставки. Рефинансирањето може да се гледа како дополнителна алатка за попрофитабилно враќање на заемот. Вкупното преплаќање може да се намали или товарот на долг може да се намали со намалување на големината на месечната исплата.
2. Кога се користи рефинансирање
Кога банките го воведоа овој инструмент на кредитниот пазар, првичната цел беше да привлечат посигурни должници, обезбедувајќи им поповолни услови за извршување на должничките обврски. Ваквите предлози сугерираат можност за намалување на каматната стапка. Во исто време, се разбира, се намали и вкупното преплаќање на заемот.
Покрај тоа, мандатот на договорот за заем беше продолжен. Новиот договор за заем беше извршен на 5-7 години... Како резултат, должникот доби 2 (две) придобивки одеднаш.
Јаковлева Галина
Специјалист за финансии.
Кога се разгледува апликацијата за рефинансирање, заемодавателот ги зема предвид трошоците што клиентот ќе мора да ги сноси за да го сервисира својот долг. Притоа, тие се споредуваат со неговиот приход.
Ако трошоците надминуваат 50% од приходот, тогаш добивањето заем е доста проблематично. Ако рокот на заемот се зголеми, тогаш, соодветно, големината на месечната исплата се намалува.
Но, ова е можно само ако приходот на заемопримачот се намали малку. Ако заемопримачот го изгубил целиот или најголемиот дел од приходот, тогаш рефинансирањето нема да го реши проблемот.
Доколку заемопримачот има деликвенции, ниту една банка нема да обезбеди услуга за рефинансирање. Заем со висок степен на веројатност може да издаде само МФИ. Но, овие организации имаат и ограничувања. Доцнењето не треба да надминува 30 дена.
3. Кога се користи реструктуирање
Таквата алатка е повеќе разноврсна. Услугата може да се примени во следниве форми:
- Кредитни празници. На заемопримачот му се дава право да пропушти една или повеќе месечни плаќања.
- Каматната стапка се намалува.
- Големината на месечната исплата се намалува со зголемување на периодот на кредитирање.
- Видот на плаќањата се менува. Ануитетот се заменува со диференцирани плаќања.
- Задолжителната исплата се пренесува на друг датум.
Со употреба на преструктуирање, всушност, можете да промените каква било обврска за долг. Ако заемопримачот целосно ги изгубил своите приходи како резултат на отпуштањето, тој може да побара од заемодавателот за одмор. За тоа време, тој може да најде друга работа. Во овој случај, заемопримачот нема да добие одложувања.
Долгот може да се намали дури и во отсуство на промена на доверителот. На пример, во овој период во одредена банка, каматните стапки на заемите се намалија. Заемодавателот исто така може да ги намали на постојниот заемопримач. Но, ова е повеќе типично за хипотека, бидејќи има долг рок на заем. За тоа време, многу може да се промени.
4. Како се обработуваат рефинансирање и преструктуирање
Регистрацијата на такви услуги има слична структура со редовниот заем. Исто така, потребно е да се формира апликација, да се подготват релевантни документи, да се поднесе апликација и да се чека нејзиното разгледување.
Долгот, доколку биде одобрен, ќе се преструктуира со истиот доверител. Услугата за рефинансирање ќе ја обезбеди трета комерцијална финансиска институција.
Патем, исто така, можете да видите какво е реструктуирањето на заемот на видеото подолу: