Што ќе се случи ако не ја платите хипотеката и што ако немате што да платите за тоа?
Здраво, јас се викам Сергеј Николаевич. Купивме стан на хипотека и сега стана тешко да се плаќаат сметките. Кажи ми што ќе се случи ако не ја платам хипотеката?
Патем, дали сте виделе колку вреди веќе еден долар? Почнете да заработувате пари за разликата во курсот тука!
Суштината на хипотеката е договор за залог на купениот имот. Во случај на непочитување на условите на договорот за долг, финансиската институција презема мерки во врска со заемопримачот. Затоа, важно е секој заемопримач да ја плати хипотеката на време и во целост.
Честопати има моменти кога луѓето не можат да ја извршат потребната уплата на банкарска сметка. Причината за ова може да биде разни околности, на пример, одложени плати, отпуштања или појава на прва потреба од средства за други цели. Резултатот е заостаната исплата.
Ако исплатата на заемот не е завршена на време, тогаш банката применува казни и наплаќа камата.
Во случај на систематско неплаќање на хипотекарен заем, заемодавателот има целосно право да поднесе барање до судските органи со цел да го тужи имотот. Во судските постапки, не е важно дали заемопримачот има уште еден простор за живеење.
Како по правило, банкарските институции одат на суд за да го продадат имотот на стечајците и должниците, ако на крајот сите обиди да се влијае на должникот. Овој метод на враќање пари во банката не е многу профитабилен. Бидејќи продажбата на запленетиот имот не ги покрива сите трошоци.
Заемопримачот може да побара од управителот на банката да го преструктуира заемот (рефинансирање на хипотека) во случај на неликвидност во договорениот рок со договорот. Во овој случај, банката може да ја продолжи целата достасување на хипотеката, со тоа да го намали износот на месечната исплата или да ги суспендира исплатите на заемот.
Најпрофитабилните програми за хипотека на руските банки
Денес можете да добиете хипотека за заем во многу финансиски структури. Сепак, секоја банка поставува свои услови за овој заем. Најпрофитабилните програми за хипотека во Русија за потрошувачи ги нудат следните институции:
- Сбербанк - од почетокот на годината обезбедува заем од 12% на годишно ниво. Името на програмата е „Хипотека со државна поддршка“.
- VTB - издава хипотека за заем од 11,9% годишно. Програмата се вика „Нови згради со државна поддршка“. Домување се купува во елитните области на главниот град.
- Московска кредитна банка - заем со годишна стапка од 12,9%. Можна регистрација на хипотека низ Москва. Името на програмата е „Хипотека на секундарниот пазар“.
- РосЕвроБанка - хипотека на 11,45% годишно. Името на програмата е "Стан за хипотека". Особеноста на заемот е дека рокот за добивање хипотека е 7 дена.
- Тинкофбанк - хипотека со 10,9% годишно. Името на програмата е „Нова зграда со државна поддршка“. Карактеристика на овој заем е можноста да се добие хипотека преку Интернет.
заклучоци
До денес, добивањето хипотека за заем е прилично деликатен процес кој бара посебно внимание. Откако донесовте одлука да земете хипотека, треба да ги земете предвид можните економски кризи и да бидете сигурни во сопствениот приход. Повеќе детали може да се најдат во статијата - "Како да купите стан на хипотека и од каде да започнете"
Домашниот заем се продолжува на подолг период. Затоа, пред да аплицирате за заем, треба многу внимателно да размислите дали ќе биде можно секогаш да се плаќаат придонеси во готовина или не.
Се надеваме дека успеавме да одговориме на вашето прашање. Со почит, тим за идеи за живот!